Община Бургас извърши документална проверка във връзка със заявеното от „Балкан Нет“ ЕООД искане за подобряване на инфраструктурата в територията северно от с. Маринка, където фирмата е изградила вилно селище. До момента Община Бургас е реагирала на инвестиционните инициативи на „Балкан Нет“ в съответствие с нормативната база и разпоредбите на ЗУТ. Фирмата трябва да изпълни своите задължения и до 30 септември 2009 г. да завърши обслужващия временен път и частни улици за достъп до имотите. По този повод общинска дирекция „Строителство“ ще направи необходимите предписания с указан срок за изпълнение.
До 15 септември 2009 г. техническата служба на Община Бургас, съвместно с ВиК и РИОКОЗ, ще извърши проверка и на изградените канализационни съоръжения за констатиране съответствието им с нормативните изисквания. Към настоящия момент имотите попадат в територия, разположена северно от с. Маринка – извън неговите регулационни граници. Територията няма статут на населено място, вилна зона или селищно образувание. Съгласно влязло в сила изменение на ТУП /териториален устройствен план/ на землището на с. Маринка, Димчево и Твърдица, одобрен с решение на Общински съвет – Бургас, обнародвано в Държавен вестник на 24.03.2009 г., се предвижда разширение на с. Маринка в посока Север. В него ще попаднат и урегулираните поземлени имоти /УПИ/ в местностите „До село“ и „Кайсиева градина“ в землището на с. Маринка, където е изградено т. нар. вилно селище. Към настоящия момент няма приключила процедура за такова разширение, както и процедура по Закона за опазване на земеделските земи, позволяваща промяна на селищната територия. За пътища извън границите на населеното място не се изисква предвиждане и изграждане на улично осветление. Такова ще бъде изпълнено от Община Бургас след промяна в границите на населеното място и евентуално включване на имотите в урбанизираната територия на Маринка.
Изграждането на нови и реконструкцията на съществуващи съоръжения в територия с неприложена улична регулация се извършва по реда на чл. 73 от ЗУТ за сметка на възложителя /в случая „Балкан Нет“/, при спазване изискванията на чл. 74 от ЗУТ. Изграждането на частни улици в отредените за комуникации УПИ е изцяло задължение на собственика им. В момента уличната канализация на Маринка се изгражда съгласно одобрени проекти в рамките на населеното място по действащ регулационен план. Включването на нови територии към нея е възможно само след съгласуване на инвестиционни проекти, изготвени от собственика и съгласувани с експлоатационното дружество и Община Бургас, и реализиране на клонове към улична канализация за негова сметка. Осигуряването на територии с улична канализация извън регулационните граници не е в задълженията на Община Бургас.При бъдещо включване на територията в регулационните граници на населеното място, ще бъдат изготвени инвестиционни проекти за необходимата инфраструктура. Те ще бъдат реализирани при включване на обектите в капиталовата програма на Община Бургас и при осигурено финансиране. Тогава сега изградената система за дворна канализация ще може да се включи към уличната с изграждане на домови отклонения. Докато това се случи, обслужването на имотите трябва да бъде осигурено по одобрените към момента проекти. Ако от „Балкан Нет“ представят в дирекция „Екология“ при Община Бургас документ, удостоверяващ платена такса смет на имотите за 2009 г., ще бъдат предприети необходимите мерки за поставяне на съдове за битови отпадъци.
