С внушителните 138 сгради, Бургас се нарежда на трето място в страната след София и Пловдив по брой сгради с получен акт 16. В експлоатация ще бъдат въведени 472 жилища, със средна ползваема площ от 43 кв.м.
Анализаторите от сайта за недвижими имоти в Бургас Реалистимо съпоставят последните данни от местния имотен пазар спрямо останалата част от България.
Наблюдава се интересна тенденция, която говори за известно охлаждане на новото строителство. На практика има намаление в броя готови жилища, които излизат на пазара, както и на реалното започване на строителство на нови сгради след разрешение за строеж. Причина за второто безспорно е поскъпването на материалите в строителството, чиито цени са пряко засегнати от войната между Русия и Украйна, тъй като голяма част от тях се внася тъкмо от тези две държави.
Причината за по-малкото на брой жилища в нововъведените в експлоатация сгради най-вероятно се дължи на факта, че повечето издадени разрешения за строеж на нови сгради на практика са за еднофамилни къщи.
Особеностите около войната със сигурност оказва допълнително влияние на пазара на имоти в Бургас. От Една страна много жилища в региона са собственост на руски граждани, от друга много Украинци търсят да наемат жилища.
С края на лятото в Бургас се очаква активизирането на имотния пазар в сегмента отдаване на имоти под наем. Бургас е университетски град, в който идват да учат студенти от цялата страна, както и от чужбина. Най-много студенти се записват в Бургаския свободен университет и университета „Проф. Д-р Асен Златаров“.
Какви са условията за наемане на квартира в Бургас за предстоящата учебна година
За студентите на Бургаския свободен университет най-удобни за наемане на квартира са ж.к. „Лазур“, кв. „Работнически жилища“, ж.к. „Братя Миладинови“, както и районът на Белодробната болница. Разликата в цените е голяма. Наемът на двустаен в „Лазур“ варира между 600 и 1200 лв. в зависимост от близостта до морето. В „Братя Миладинови“ отново двустаен може да се намери и за 450 лв. на месец, а гарсониера за под 400 лв.
По-достъпни са имотите под наем в Бургас около университета „Проф. Д-р Асен Златаров“, който се намира до Северната промишлена зона.
