Цените на жилищните имоти, измерени чрез индекса на цените на жилищата (ИЦЖ), са се повишили с 3,6% в Европейския съюз и с 2,9% в еврозоната през последното тримесечие на миналата година в сравнение със същия период на 2021 г.
През предходното, трето тримесечие на 2022 г. цените се повишават съответно със 7,3 на сто и с 6,6 на сто на годишна основа, сочат най-новите данни на европейската статистическа агенция Евростат, цитирани от БТА.
В тримесечно сравнение, през последното тримесечие на 2022 г., цените на жилищата са спаднали с 1,5 на сто в Евросъюза, както и с 1,7 на сто в еврозоната. Това е представлявало най-рязкото тримесечно понижение на жилищните цени в ЕС от първото тримесечие на 2009 г., както и за валутната зона – от четвъртото тримесечие на 2008 г.
В България в периода от октомври до декември 2022 г. жилищните цени са скочили с 13,4 на сто в сравнение със същия период на 2021 г. Така страната ни е на пето място сред членките на ЕС с най-голям годишен ръст на ИЦЖ. Все пак данните показват забавяне на годишното поскъпване на жилищата у нас, тъй като през третото тримесечие ръстът възлизаше на 15,6%.
През четвъртото спрямо третото тримесечие българските жилищни цени също са се забавили, като ръстът им спада до 0,4 на сто, докато през предишните трето, второ и първо тримесечие на 2022 г. регистрираха покачвания съответно с 4,1 на сто, 3,1 на сто и 5,2 на сто.
Отнесено към същото тримесечие на 2010 г. през последното тримесечие на 2022 г. жилищните цени в България са скочили с 65,5 на сто.
Сред членките на ЕС, за които има налични данни, седем са отчели годишно увеличение с по над 10 на сто на цените на жилищата през четвъртото тримесечие на 2022 г.
Най-големи повишения са имали в Хърватия (+17,3 на сто), Естония (+16,9 на сто), Унгария (+16,5 на сто) и Литва (+16 на сто), докато цените са спаднали в Дания (-6,5 на сто), Швеция (-3,7 на сто), Германия (-3,6 на сто) и Финландия (-2,3 на сто).
В сравнение с третото през четвъртото тримесечие жилищните цени са намалели в петнадесет страни членки. Най-голям ръст е регистриран в Хърватия (+4,7 на сто), Румъния (+2,5 на сто) и Литва (+1,9 на сто), а най-голям спад – в Дания (-6,5 на сто), Германия (-5 на сто) и Кипър (-4 на сто).
Междувременно през последното тримесечие на миналата година на годишна база наемите на жилищата в ЕС са се повишили с 2,5 на сто. Отнесено към третото през четвъртото тримесечие на миналата година наемите в ЕС са продължили възходящия си тренд, като са наддали 0,6 на сто.
Между 2010 г. и второто тримесечие на 2011 г. и индексът на цените на жилища, и наемите в ЕС следват сходно развитие, но от второто тримесечие на 2011 г. данните сочат значително разминаване на индикаторите. Докато наемите са се увеличили стабилно през периода от второто тримесечие на 2011 г. до четвъртото тримесечие на 2022 г., то цените на жилищата регистрират значително колебание.
